아파트 실거래가 확인하는 방법은? 실거래가 공개시스템 & 부동산테크

부동산 거래를 할 때는 시세가 아니라 실거래 가격이 얼마인지 확인해야 한다는 것은 잘 알고 계실 겁니다. 가장 정확한 정보를 제공하는 곳은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 한국부동산원의 부동산테크일 겁니다. 이용 방법 정리해 보겠습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

우선 국토교통부실거래가 공개시스템을 통해 실거래가격 확인하는 방법입니다.

1️⃣국토교통부 실거래가 공개시스템 검색

2️⃣우측 상단의 (구) 실거래가 공개시스템 클릭

국토교통부 실거래가 공개시스템으로 클릭해 들어가면 아래와 같은 화면이 보입니다.

맨 우측 화살표의 실거래가 공개시스템을 선택하면 빠른 실거래가 조회 화면이 뜹니다.

3️⃣빠른 실거래가 조회에서 원하는 대상 선택

아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고 등, 토지 중에서 원하는 대상을 선택할 수 있습니다.

4️⃣ 매매/ 전월세, 지역, 금액, 전용면적 선택하고 조회

거래유형은 매매, 전월세로 구분되며 지번 구분은 지번과 도로명으로 본인이 입력하기 편한 주소 방법을 선택하면 됩니다. 기준연도를 선택 후 1분기, 2분기, 3분기, 4분기 분기별로 선택할 수 있으며 3개월 단위입니다.

지역 선택에서는 시도, 시군구, 읍면동까지 세분해서 검색할 수 있습니다. 지역 선택을 살펴보면 서울특별시, 부산광역시, 대구광역시, 인천광역시, 광주광역시, 대전광역시, 울산광역시, 세종특별자치시, 경기도, 강원도, 충청북도, 충청남도, 전라북도, 전라남도, 경상북도, 경상남도, 제주특별자치도로 구분되어 있습니다.

금액과 전용면적은 필요시에만 선택하면 됩니다.

5️⃣빠른 조회가 아니라 홈페이지 메뉴에서 이동하려면 상단에서 조회를 원하는 건축물을 선택해서 진행하면 됩니다.

실거래가 확인하기

한국부동산원 부동산테크

한국부동산원 부동산테크에서 제공하는 시세는 대국민 서비스 차원에서 무료로 제공하는 정보이며, 일반적인 시세 수준 참고자료입니다. 또한 금융기관의 담보 및 보증업무에 참고 자료로 활용됩니다.

한국부동산원 부동산테크는 전국의 시세 파악이 가능한 공동주택(아파트, 연립, 오피스텔등)의 시세와 실거래 가격등의 정보를 구축했습니다.

조사대상은 전국 50세대 이상의 아파트(일부 100세대 이상 연립주택 포함) 및 수도권, 5대 광역시의 100세대 이상의 오피스텔 중 안정적인 시세 제공이 가능하다고 판단되는 단지 및 평형, 전국 22,000 공동주택 및 1,000여 오피스텔 시세 등을 제공하고 있습니다.

1️⃣부동산테크 검색하고 홈페이지 접속