흑석 자이 무순위 청약 줍줍 2가구 당첨되면 5억 시세차익 신청날짜는?

3년 전 분양 당시 높은 경쟁률을 기록했던 서울 흑석동 아파트 단지에서 무순위 청약, 이른바 줍줍 물량이 나왔습니다. 서울 동작구의 2개 가구인데, 현재 시세와 비교하면 5억 원가량의 차익이 예상되고 있습니다.

무순위 줍줍 물량은 흑석동 자이

한국부동산원 청약홈에 따르면 동작구 흑석동의 '흑석리버파크자이'는 2가구에 대한 무순위 청약을 오는 26일에 진행합니다. 계약 취소 주택인 전용면적 84㎡ 1세대, 무순위 청약 물량 59㎡ 1세대입니다.

분양가가 분양 당시 가격으로 책정돼, 당첨만 되면 현재 시세와 비교했을 때 5억 원가량의 차익이 보장된다는 평가가 나오는데요. 분양가는 84㎡가 9억6천350만원, 59㎡는 6억 4천650만 원입니다.

전용 59㎡ 분양권은 지난 3월 11억 7000만 원에 거래돼 당첨되면 5억 원 이상의 시세차익을 거둘 수 있다는 기대가 나오고 있습니다.

전용 84㎡ 분양권은 아직 실거래 내역은 없으나 매물 최저 호가가 16억원 내외라는 점을 고려하면 당첨 시 5~6억 원 이상의 차익을 기대할 수 있는 셈이죠.

흑석리버파크자이는 1천772가구의 대단지로 인근에 지하철 9호선 흑석역과 7호선 숭실대역이 있습니다.

신청조건은 두 물량에 대한 모집 조건이 서로 달라 잘 확인해 신청해야 합니다.

✔우선, 무순위 청약 물량으로 나온 전용면적 59㎡는 만 19세 이상이라면 청약 통장, 주택 보유 수와 관계없이 전국 누구나 신청할 수 있습니다. 다만 기존에 흑석리버파크자이 당첨 경험이 있거나 부적격당첨자는 신청하라 수 없습니다.

무순위청약 물량은 전용 59C㎡로 옵션을 제외한 분양가는 6억 4650만 원입니다. 계약 시 계약금 20%를 내고, 잔금은 오는 9월 7일까지 납부해야 하는데요, 계약을 위해서는 약 1억 3000만 원의 현금이 필요한 셈입니다.

✔ 계약 취소 물량인 전용면적 84㎡는 서울에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대주만 신청이 가능합니다.

계약취소 물량은 전용면적 84A㎡로 옵션을 제외한 기본 분양가는 9억6790만원압니다. 당첨 이후 계약 시 분양가의 20%를 내야 하며 오는 9월 7일까지 잔금 80%를 납부해야 합니다. 계약금으로만 약 2억 원이 필요합니다.

당첨자 발표일도 다른데요. 84㎡는 오는 29일이며 59㎡는 30일입니다. 따라서 서울에 사는 무주택 세대주라면 중복으로 청약할 수 있습니다.

최근 수도권의 일반분양가격이 계속 오르는데다 무순위 청약은 별다른 자격 조건이 없어 높은 경쟁률이 예상되고 있습니다. 세부사항은 아래 한국부동산원 청약홈에서 확인하시기 바랍니다.