잠실래미안 아이파크 분양가 입주자모집공고문 모델하우스 청약점수 확인

 

잠실래미안 아이파크가 분양을 앞두고 있습니다. 잠실동 123번지 일대에 세워질 이 아파트는 총 2678세대 규모로, 그중 589세대가 일반 분양으로 풀리며, 청약에 당첨된다면 무려 5억 원 이상의 시세차익이 예상됩니다. 입주자 모집공고, 견본주택, 평면도 등 분양정보 안내합니다.

 

 

 

 

 

잠실래미안 아이파크 분양가와 시세차익

 

 

잠실래미안 아이파크 아파트는 10월 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 청약이 진행됩니다. 이미 부동산 커뮤니티와 주변 부동산 업계에서는 엄청난 관심을 보이고 있죠.

 

송파구라는 입지적 메리트도 큰데다가, 서울 안에서도 교통과 교육, 생활 인프라가 우수한 곳에 위치하고 있어서 인기가 폭발할 것이라는 예상이 나옵니다. 분양 관련 모든 정보는 홈페이지에 자세하게 나와 있습니다.

 

👉잠실레미안 아이파크 분양 홈페이지 바로가기

 

3.3㎡당 5409만8000원으로 책정된 분양가는 송파구 역사상 최고가입니다. 하지만 주변 아파트 시세를 보면 3.3㎡당 7000만 원 이상이기 때문에, 당첨만 된다면 단숨에 5억 원 이상의 시세차익을 볼 수 있을 전망입니다. 이만한 투자가치, 어디서 찾기 힘들죠. 집을 사야 하나, 말아야 하나 고민하는 분들이라면 이번 청약은 놓치지 말아야 할 기회가 될 겁니다.

 

 

 

일반분양 세대수와 모델하우스, 평면도

 

총 2,678세대 중 일반분양은 589세대입니다. 아래는 전용면적별로 일반분양되는 세대수입니다.

 

전용면적 43㎡ 평면도

 

✅세대별 평형 및 세대수

• 43㎡: 114세대

• 59㎡A: 49세대

• 59㎡B: 18세대

• 59㎡C: 51세대

• 74㎡A: 11세대

• 74㎡B: 10세대

• 74㎡C: 14세대

• 84㎡A: 76세대

• 84㎡B: 5세대

• 84㎡C: 24세대

• 84㎡D: 177세대

• 84㎡E: 15세대

• 104㎡A: 6세대

• 104㎡B: 4세대

• 104㎡C: 12세대

• 104㎡D: 3세대

 

👉세대별 평면도 보러가기

 

 

✅입주자 모집공고문

입주자 모집공고문은 아래 파일로 첨부했습니다. 꼼꼼하게 확인하세요.

 

▼입주자 모집공고문▼

잠실 래미안아이파크_입주자모집공고.pdf

3.49MB

 

 

✅잠실래미안아이파크 모델하우스

모델하우스 견본주택은 10월 18일부터 10월 20일까지 운영됩니다.

 

• 운영 시간 날짜: 2024년 10월 18일(금)부터 10월 20일(일)까지 3일간

 

• 시간: 오전 10시부터 오후 5시까지 (종료 30분 전까지 입장 가능)

 

• 위치 주소: 서울특별시 송파구 충민로 17 (문정동), 래미안갤러리 4층

 

• 교통: 8호선 장지역 4번 출구, 이마트 방향으로 약 500m

 

• 주의사항: 주차장이 협소하므로 가급적 대중교통 이용을 권장합니다.

 

 

 

청약 자격과 청약방식

 

 

서울과 수도권 거주자들만 청약 자격이 있으며, 그중에서도 서울 2년 이상 거주자에게 우선공급이 주어집니다. 이번 청약은 특히 1 주택자도 추첨제 물량에 도전할 수 있는 기회가 있습니다.

 

물론, 추첨제 물량의 75%는 무주택자에게 우선 배정되기 때문에 1 주택자가 당첨될 확률은 상대적으로 낮겠지만, 그래도 기회가 열려 있다는 점에서 관심을 끌고 있습니다.

 

이번 청약에서 중요한 점은 가점제와 추첨제의 비율입니다. 전용면적 60㎡ 이하 물량은 가점제 40%, 추첨제 60%로 배분되며, 전용면적 60~85㎡는 가점제 70%, 추첨제 30%입니다. 또한 전용면적 85㎡ 이상에서는 가점제가 80%로 더욱 높아집니다. 가점제로 당첨되기 위해서는 70점 이상이 필요할 것으로 보입니다.

 

• 전용면적 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%

• 전용면적 60~85㎡: 가점제 70%, 추첨제 30%

• 전용면적 85㎡ 초과: 가점제 80%, 추첨제 20%

 

정말 높은 경쟁이 예상됩니다. 부양가족 수, 무주택 기간, 청약 통장 가입 기간 모두가 큰 변수가 될 수밖에 없습니다. 아래에서 청약가점계산기를 통해 직접 점수를 확인해 보세요.

 

👉청약점수계산기 바로가기

 

서울의 아파트는 원래 청약 경쟁이 치열한데, 이번 ‘잠실래미안아이파크’는 그 경쟁이 더 치열할 것이라는 전망이 나오고 있습니다.

 

송파구라는 최고의 입지, 대단지의 스케일, 그리고 시세차익까지 고려하면 경쟁은 불을 보듯 뻔하죠. 모든 것이 하이 리스크, 하이 리턴일지라도 그만큼의 기회를 주는 것이 이번 청약의 매력입니다.

 

 

청약 당첨자 발표 및 계약

 

당첨자 발표는 10월 말로 예정되어 있으며, 이후 곧바로 계약이 진행됩니다. 당첨 후에는 청약 취소나 변경이 불가능하니, 자금 계획을 꼼꼼하게 세우고 신중하게 청약에 도전해야 합니다. 한번 잡은 기회를 놓치면 후회할 수도 있으니 말이죠.

 

잠실래미안아이파크의 분양은 정말 꿈같은 기회입니다. 미래의 가치가 눈앞에 보이는 이번 청약, 여러분도 함께 도전해 보시길 바랍니다.  

 

 

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