재산세 납부 기한 재산세 계산기 위텍스 바로 납부

7월은 재산세를 납부해야 하는 달입니다. 7월에 납부할 재산세는 주택과 주택 이외의 건축물입니다. 재산세는 매년 7월과 9월 두 차례에 걸쳐 납부하게 되는데, 오늘은 재산세 납부에 대해 정리해 보겠습니다.

 

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 재산세는?

 

 

◼재산세 납부 기한

재산세는 대표적인 부동산 보유세중 하나로 매년 7월과 9월에 납부하게 됩니다. 부동산을 소유한 분들이라면 곧 고지서를 받으실텐데, 7월에는 주택과 건축물에 대한 재산세를  납부하고,  9월은 토지에 대한 재산세를 납부하게 됩니다. 

 

7월 재산세 납부기한은 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 9월의 재산세는 주택2기분과 토지에 대한 재산세를 납부해야하고, 납부기한은 9월 16일부터 10월 2일까지 입니다.

 

 

재산세의 부과 기준은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일에 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기를 소유한 모든 사람에게 재산세가 부과되는 것이죠.

 

주택을 팔거나 살 때 재산세까지 신경 써서 거래하는 분들도 있는데요, 재산세 부과 기준이 6월 1일이기 때문에 주택을 사는 것은 6월 1일 이후로 미루는 경우도 생깁니다. 반대로 파는 입장에서는 가능하면 6월 1일 이전에 거래를 끝내려 하겠죠.

 

재산세 납부는 부동산의 종류에 따라 달라집니다.

 

 ✔주택의 경우 하나의 재산세를 7월과 9월 각각 50%씩 나누어서 납부합니다.

그러나 주택의 재산세액이 10만 원 이하인 경우에는 나누어 납부하지 않고 7월에 전액 납부합니다.

 

✔오피스텔이나 상가 등 주택 외 부동산은 건축물분과 토지분으로 나누어 납부하게 됩니다.

건축물분은 7월에, 토지분은 9월에 납부하게 됩니다.

 

✔매년 7월 16일에서 7월 31일 = 주택의 50%, 건축물, 선박, 항공기 재산세

 

✔매년 9월 16일에서 9월 30일 = 주택의 50%, 토지에 관한 재산세

 

아래 위택스 홈페이지에서 재산세를 직접 계산해 보실 수 있습니다.

 

 

재산세 직접 계산해 보기

 

 

◼재산세 납부 방법

-서울시 ETAX, 위택스, 인터넷지로, 은행 홈페이지에서 납부할 수 있습니다.

-서울시 ETAX의 경우 ‘STAX’, 위택스의 경우 ‘스마트 위택스’ 어플을 통해서도 납부 가능합니다.

-ARS 전용전화 1599-3900으로도 납부할 수 있습니다.

-결제수단은 신용카드, 계좌이체, 가상계좌와 네이버페이・카카오페이 등 간편 결제도 가능합니다.

-고지서에 기재된 가상계좌로도 납부가 가능하며

인터넷지로(www.giro.or.kr)

스마트위택스(앱스토어)

위택스(www.wetax.go.kr) 납부도 가능합니다.

 

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◼재산세 절약 TIP

✔고지서 전자송달과 자동이체 신청

지방세 고지서 전자송달을 신청하거나 계좌 및 신용카드 자동이체를 신청하면 세액 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 전자송달을 신청하면 건당 250~800원을 감면받을 수 있는데, 위택스 부가서비스 메뉴에서 신청하시면 됩니다. 아래 버튼을 클릭하시면 서비스 신청 메뉴로 바로 이동합니다.

 

 

전자 송달 신청하기

 

 

✔신용카드로 납부

재산세는 지방세이기 때문에 신용카드로 결제해도 수수료를 부과하지 않습니다. 또한 신용카드로 결제할 때 무이자 할부를 제공하거나, 지방세 납부를 실적으로 인정해 주는 카드 상품도 있습니다. 납부해야 할 재산세가 많거나 카드 실적을 쌓고 싶은 분들은 신용카드를 사용하는 것이 유리합니다.

 

✔임대사업자 등록

주택이 여러 채인 경우 임대사업자로 등록하면 재산세를 줄일 수 있습니다. 단, 임대사업자로 등록할 경우 세제 혜택을 받을 수 있지만, 임대의무 기간에는 주택 매각이나 임대료 인상이 제한될 수 있다는 사실도 알고 계셔야 합니다.

 

 

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