서울 DMC센트럴자이 특별공급 청약신청 바로가기 입주자모집공고

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서울 은평구 증산동에 위치한 DMC센트럴자이 아파트에서 시세 대비 약 7억 원 이상의 차익이 기대되는 '줍줍' 물량이 등장했습니다. 입주 3년 차의 신축 아파트로, 이번에 계약 취소된 무순위 특별공급 물량이 재공급됩니다. 내용 정리해 보겠습니다.

 

 

 

 

DMC 센트럴자이 상세 정보

 

DMC센트럴자이는 디지털미디어시티 역세권에 위치한 대규모 신축 아파트 단지로, 지하 3층부터 지상 30층까지 총 14개 동, 1388세대 규모로 2022년에 입주를 시작했습니다.

 

이번에 나오는 특별공급 물량은 전용면적 84㎡의 12층 아파트 1 가구입니다.

 

계약취소 입주자 모집 공고문은 아래를 참고하세요.

 

▼계약취소물량 입주자 모집 공고문▼

2024930045 DMC센트럴자이 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

1.03MB

 

 

청약신청은 8월 26일이며 청약홈에서 바로 진행할 수 있습니다.

 

👉청약홈 바로가기

 

이 특별공급 물량의 공급가격은 7억 9510만 원으로, 이는 2020년 최초 분양 당시 책정된 금액에 발코니 확장비가 포함된 가격입니다.

 

이 단지의 같은 면적 전세가는 최근 7억 9500만 원에서 8억 원으로 형성되어 있습니다.

 

반면, 매매가는 같은 면적의 아파트가 15억 8000만 원에 거래된 바 있어, 최소 7억 원 이상의 시세 차익이 예상됩니다.

 

👉DMC 센트럴자이 시세 확인

 

 

DMC 센트럴자이 모집공고 요약

항목	세부내용
공급 위치	서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
공급 규모	1세대
모집 공고일	2024-08-19
청약 접수	특별공급: 2024-08-26
당첨자 발표일	2024-08-29
계약일	2024-09-23
입주 예정	2024-10-07
시공사	지에스건설(주)

 

 

 

 

DMC센트럴자이 줍줍 조건과 혜택

 

이 물량은 추첨으로 입주자가 선정되기 때문에 청약통장이나 가점이 필요하지 않습니다. 또한 은평구는 분양가상한제가 적용되지 않는 지역이므로, 재당첨 제한이 없고 실거주 의무도 없습니다. 전매제한 기간도 이미 1년이 경과했기 때문에 전매가 가능합니다.

 

다만, 이번 특별공급은 다자녀 특공 물량으로, 몇 가지 조건이 필요합니다.

 

• 서울에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다.

• 만 19세 미만의 자녀가 2명 이상(태아 포함) 있는 가구만 청약할 수 있습니다.

• 과거 주택을 소유했더라도, 모집공고일 기준 무주택 상태이면 신청할 수 있습니다.

• 부부가 각각 청약을 신청할 수 있는 중복 청약도 가능합니다.

 

👉청약신청 바로가기

 

특별공급 청약 내용과 조건

항목	세부내용
규제지역 여부	비규제지역
재당첨 제한	없음
전매 제한	없음 (최초 당첨자 발표일 2020.08.26으로부터 1년)
거주의무 기간	없음
분양가상한제	미적용
거주 요건	서울특별시 거주자
무주택 여부	무주택자만 가능

 

 

최근 동탄역 롯데캐슬의 신혼부부 특별공급에서는 2세대 모집에 9857명이 몰리며, 2444대 1과 7413대 1의 경쟁률을 기록한 바 있습니다. 이와 같은 사례를 보면 이번 DMC센트럴자이의 특별공급도 높은 관심을 받을 것으로 보입니다.

 

하지만 이번에는 최소 두 자녀 이상의 무주택자, 서울 거주라는 제한이 있기 때문에 당첨 확률은 더 높아질 것으로 보입니다.

 

청약 접수일은 8월 26일입니다.  관심 있는 분들은 해당 날짜를 놓치지 않도록 준비하시기 바랍니다.

 

 

👉청약홈 홈페이지 바로가기

 

 

 

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